Pflichtangaben im Überblick
Ein Maler-Angebot ist rechtlich ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Werkvertrags. Sobald der Auftraggeber annimmt, bist du an Preis und Leistungsumfang gebunden. Fehlende Pflichtangaben können im Streitfall teuer werden.
Diese Angaben müssen auf jedem Angebot stehen:
- Firmenangaben: Vollständiger Firmenname, Rechtsform, Geschäftsadresse, Telefon, E-Mail
- Steuernummer oder USt-IdNr.: Pflicht für alle Unternehmen. Kleinunternehmer nach § 19 UStG vermerken den entsprechenden Hinweis und weisen keine Mehrwertsteuer aus.
- Kundendaten: Name und Adresse des Auftraggebers, bei größeren Projekten Objektadresse
- Angebotsnummer: Eindeutig und fortlaufend
- Datum und Gültigkeitsdauer: Empfehlung: 4–6 Wochen
- Detaillierte Positionsliste (siehe nächster Abschnitt)
- Nettobetrag, 19 % MwSt., Bruttobetrag: Alle drei separat ausweisen
- Zahlungsbedingungen: Fälligkeit, Zahlungsziel
Bei Arbeiten am bewohnten Gebäude gegenüber Privatpersonen zusätzlich: Widerrufsbelehrung nach § 312g BGB.
Typische Positionen im Maler-Angebot
Der häufigste Fehler im Maler-Angebot: Alles in einen Pauschalpreis packen. Das schützt weder dich noch den Kunden vor späteren Missverständnissen. Jede wesentliche Leistung gehört als eigene Position.
Innenarbeiten
| Position | Einheit | Beispielpreis netto |
|---|---|---|
| Wandfläche abwaschen und grundieren | m² | 3 – 7 € |
| Wandfläche spachteln (1 Lage) | m² | 4 – 9 € |
| Wandanstrich 2× (Dispersionsfarbe Standard) | m² | 8 – 14 € |
| Wandanstrich 2× (Premiumfarbe, Allergiker) | m² | 14 – 22 € |
| Deckenanstrich 2× | m² | 10 – 25 € |
| Tapete abziehen (einfach) | m² | 4 – 8 € |
| Tapete abziehen (mehrlagig, hartnäckig) | m² | 8 – 16 € |
| Vliestapete tapezieren | m² | 15 – 28 € |
| Strukturtapete tapezieren | m² | 18 – 35 € |
| Türzargen und Fensterrahmen streichen | Stück | 45 – 95 € |
| Sockelleisten streichen | lfd. Meter | 4 – 9 € |
Außenarbeiten
| Position | Einheit | Beispielpreis netto |
|---|---|---|
| Fassade reinigen (Hochdruck) | m² | 4 – 9 € |
| Fassade grundieren | m² | 5 – 10 € |
| Fassadenanstrich 2× (mineralisch) | m² | 18 – 32 € |
| Fassadenanstrich 2× (Silikonharzfarbe) | m² | 22 – 42 € |
| Holzfenster streichen (beidseitig) | Stück | 85 – 180 € |
| Gerüst stellen und vorhalten (4 Wochen) | lfd. Meter Fassade | 18 – 35 € |
Abdeckarbeiten (Folie, Kreppband, Möbelschutz) gehören ebenfalls als eigene Position oder als Nebenleistungs-Pauschale ins Angebot – nie im m²-Preis verstecken.
Fläche korrekt berechnen
Die Flächenberechnung ist die Grundlage der Kalkulation – und gleichzeitig eine häufige Fehlerquelle. Ein Fehler von 10 % bei der Fläche bedeutet bei einem Auftrag über 5.000 Euro direkt 500 Euro Differenz.
Wandfläche berechnen
Wandfläche = Raumumfang × Raumhöhe − Fenster- und Türabzüge
Standardabzüge die üblich sind:
| Element | Üblicher Abzug |
|---|---|
| Innentür (Standardmaß) | 1,5 – 2,0 m² |
| Außentür | 2,0 – 2,5 m² |
| Standardfenster (ca. 1,2 × 1,3 m) | 1,5 m² |
| Großes Fenster / Terrassentür | 2,5 – 4,0 m² |
Viele Betriebe rechnen vereinfacht mit Bruttofläche ohne Abzüge – das ist legitim wenn es im Angebot transparent so genannt wird: "Wandfläche brutto ohne Abzüge für Öffnungen". Der Auftraggeber muss verstehen wofür er zahlt.
Deckenfläche
Deckenfläche = Raumbreite × Raumlänge. Bei Schrägdecken oder Dachschrägen die tatsächliche Schrägfläche messen – nicht die Grundriss-Projektion.
Fassadenfläche
Fassadenfläche = alle Außenwände addiert minus Fenster- und Türöffnungen. Bei Giebeln die Dreiecksfläche separat berechnen (Basis × Höhe ÷ 2). Erker, Vorbauten und Balkone gesondert aufmessen.
Quadratmeterpreise und Stundensätze 2026
Stundenverrechnungssatz Maler 2026
| Region | Stundensatz netto |
|---|---|
| Süddeutschland, Ballungsräume | 62 – 75 € |
| NRW, Hessen, Rheinland-Pfalz | 55 – 68 € |
| Norddeutschland | 52 – 65 € |
| Ostdeutschland | 42 – 55 € |
Was den m²-Preis beeinflusst
- Untergrundqualität: Stark beschädigte, unregelmäßige oder feuchte Untergründe erfordern mehr Vorarbeit. Aufschlag 30–80 % gegenüber Standard.
- Raumhöhe: Ab 3 Meter Höhe wird Leiter- oder Gerüstarbeit nötig – eigene Position oder Aufschlag.
- Farbqualität: Premiumfarben (Allergiker, Wohngesundheit, Außen-Premium) kosten 30–60 % mehr im Material.
- Anzahl der Anstriche: Zwei Anstriche sind Standard. Bei dunklen Farben auf hellen Untergründen oder umgekehrt können drei Anstriche nötig sein – eigene Position.
- Saisonalität: Fassadenarbeiten sind im Winter kaum möglich (Mindesttemperatur für meiste Fassadenfarben +5 °C). Knappes Zeitfenster im Frühjahr erhöht Nachfrage und Preise.
Häufige Fehler beim Maler-Angebot vermeiden
- Untergrundvorbereitung im m²-Preis versteckt: Abwaschen, Grundieren, Spachteln und Schleifen sind separate Leistungen mit eigenem Zeitaufwand. Wer sie im Anstrichpreis versteckt, verliert bei schlechten Untergründen.
- Gerüst nicht separat ausgewiesen: Gerüstkosten bei Fassadenarbeiten müssen als eigene Position erscheinen. Auftraggeber wollen wissen wofür sie zahlen.
- Keine Materialangaben: Welche Farbe, welche Qualitätsstufe? Ohne Angabe kann der Auftraggeber später behaupten er hätte Premiumqualität erwartet.
- Fläche nicht dokumentiert: Wie wurden die m² ermittelt? Mit oder ohne Tür- und Fensterabzug? Immer transparent angeben.
- Gültigkeitsdauer fehlt: Fassadenfarbe und Spachtelmasse werden nicht günstiger – ohne Frist trägst du die Differenz.
- Abdeckmaterial vergessen: Folien, Klebeband und Schutzmaßnahmen kosten Zeit und Material. Als Nebenleistungs-Pauschale separat ausweisen.
Häufige Fragen
Was muss in ein Maler-Angebot?
Pflichtangaben: Firmenangaben mit Steuernummer, Kundendaten, Angebotsnummer, Datum und Gültigkeitsdauer. Entscheidend ist eine vollständige Auflistung aller Positionen mit Untergrundvorbereitung, Materialangaben, Fläche und Einheitspreis. Am Ende Nettobetrag, 19 % MwSt. und Bruttobetrag getrennt. Gerüst und Abdeckkosten als separate Positionen.
Was kostet ein Maler pro Quadratmeter 2026?
Innenanstrich Wände 8–22 Euro netto je nach Untergrund und Farbqualität, Deckenanstrich 10–25 Euro, Fassadenanstrich 18–45 Euro, Tapezieren 15–35 Euro. Regional liegen Süddeutschland und Ballungsräume am oberen Ende.
Wie berechne ich die Fläche für ein Maler-Angebot?
Wandfläche: Raumumfang × Raumhöhe minus Fenster- und Türabzüge (ca. 1,5–2 m² pro Innentür, 1,5 m² pro Standardfenster). Deckenfläche: Länge × Breite. Immer angeben ob mit oder ohne Öffnungsabzüge gerechnet wird.
Wie lange ist ein Maler-Angebot gültig?
Üblich sind 4 bis 8 Wochen. Bei Fassadenarbeiten empfehlen sich 4 Wochen wegen saisonaler Kapazitätsschwankungen und Materialpreisen. Ohne Fristangabe gilt ein Angebot im Zweifel unbegrenzt weiter – keine gute Ausgangslage bei schwankenden Materialpreisen.
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenanstrich im Angebot?
Außenanstrich erfordert höherwertige witterungsbeständige Farben, häufig ein Gerüst und ist wetterabhängig – das macht ihn teurer. Innenanstrich ist weniger materialintensiv, dafür oft aufwändiger in der Untergrundvorbereitung. Beide Leistungen müssen als separate Positionen im Angebot stehen.